内縁の妻（夫）の認知された子と離婚した先の子で土地の相続をしたらどうなる？相続放棄すべきなのか？
内縁の妻（夫）の認知された子と離婚した先の子で土地の相続をしたらどうなる？相続放棄すべきなのか？ 内縁のパートナーが亡くなってしまった場合、土地などを含めた財産の相続についてトラブルになってしまうケースは珍しくありません。 とくに認知された子供と離婚した先…
不動産名義変更
不動産の相続登記が義務化！今後どうすべきか解説
不動産の相続登記が義務化！今後どうすべきか解説 「親名義だった不動産を相続したけれど、登記はそのままになっている」という方は意外といらっしゃるのではないでしょうか。実は、令和6年4月1日から相続登記が義務化されます。今まで義務ではなかったためそのままにして…
相続を原因とする不動産の名義変更について、よくある注意点を解説
相続を原因とする不動産の名義変更について、よくある注意点を解説 相続人が亡くなって相続が発生し、遺産の中に不動産がある場合は、相続登記として不動産の名義変更の手続きが必要です。 ところが、「2年前に亡くなった父の土地を相続したら、実は登記の名義人が父の母方…
そもそも不動産登記とは？法務局での手続き方法も含め徹底解説！！
そもそも不動産登記とは？法務局での手続き方法も含め徹底解説！！ 「不動産登記」とは、売買や相続など不動産の権利に変動が生じた際に必要な手続きです。法務局という公的な機関で手続きすることにより、登記簿に登記され公示することで、権利変動を第三者に対抗することが…
法務局から「長期間相続登記等がされていないことの通知（お知らせ）」が届いた！通知が来た理由や効果、取るべき対応などをまとめて解説
法務局から「長期間相続登記等がされていないことの通知（お知らせ）」が届いた！通知が来た理由や効果、取るべき対応などをまとめて解説 一般の方で、特に何もしていないのに法務局からいきなり通知がくるということはまずないので、何らかの通知が来ると不安になってしまい…
遺産分割協議がまとまらない‥。相続登記の申請の義務化でどうすべき？
遺産分割協議がまとまらない‥。相続登記の申請の義務化でどうすべき？ 先日、相続登記の申請の義務化を定める改正法が、令和6年4月1日から施行されることが決定しました。相続登記の申請の義務化が実施される日が具体的になったことで、現在ご自身が抱えている相続問題の…
相続放棄が相続登記に及ぼす影響とは？相続放棄の基礎知識も解説
相続放棄が相続登記に及ぼす影響とは？相続放棄の基礎知識も解説 全国的に所有者不明の土地が増えており、土地の活用が阻まれるなどの問題が生じています。そのため、これらの問題を解決するために、2021年には改正法が成立しました。 これらの法改正は、私たちの生活に…
数次相続と相続登記～相続手続き中に相続人が亡くなった場合には～
数次相続と相続登記～相続手続き中に相続人が亡くなった場合には～ 高齢化の進展などもあり、祖父母が亡くなってその相続手続きをしていた親も亡くなるなど、相続が続いて発生するケースも珍しいことではありません。 このような相続は「数次（すうじ）相続」と呼ばれ、「祖…
こんな場合の相続登記はどうしたらいいの？
こんな場合の相続登記はどうしたらいいの？ 1．持分だけの相続登記する 不動産を購入する場合に夫婦がそれぞれの自己資金を出しあった場合には、基本的には購入にかかった諸費用に対する出資割合にて、持分の登記を申請します。つまり、購入に3,000万円かかったとして…
相続登記が義務化に。知っておきたい農地の相続の流れとは
相続登記が義務化に。知っておきたい農地の相続の流れとは 日本では、全国的に所有者不明土地や空き家が増加傾向にあり、その活用や問題の根本的な解消が求められています。 その対応策の一つとして、不動産を相続した場合には、相続登記の申請が義務化される法律が2021…
